1995〜2005年築, 専有面積65.74㎡〜85.74㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
サンパーク鶴舞公園南
愛知県名古屋市中区千代田三丁目
/ 鶴舞駅 徒歩8分
2000年築 / 14階建 / 64戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
3,391万円
44.8万円/㎡
2,197
2,993
3,789
4,586
AI査定結果
推定相場価格
3,391万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,993万円〜3,789万円
39.5万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月5日
サンパーク鶴舞公園南
3,280万円（43.3万円/㎡）/ 11階 / 75.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は43.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 3,280万円 | 43.3万円 | 11階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/08 | 3,680万円 | 42.2万円 | 2階 | 87.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/15 | 3,990万円 | 53.1万円 | 14階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/07 | 3,990万円 | 53.1万円 | 12階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/08 | 2,790万円 | 42.3万円 | 6階 | 65.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/10 | 2,880万円 | 43.7万円 | 6階 | 65.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/06 | 2,980万円 | 45.2万円 | 6階 | 65.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/23 | 3,690万円 | 49.1万円 | 11階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 3,490万円 | 40.2万円 | 2階 | 86.77㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/19 | 3,590万円 | 41.2万円 | 2階 | 87.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 2,600万円 | 39.4万円 | 11階 | 65.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 2,880万円 | 33.2万円 | 2階 | 86.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 3,190万円 | 42.5万円 | 11階 | 75.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 2,780万円 | 42.1万円 | 11階 | 65.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 2,990万円 | 39.8万円 | 12階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,980万円 | 45.2万円 | 11階 | 65.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 3,280万円 | 37.8万円 | 2階 | 86.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 3,490万円 | 46.4万円 | 11階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は44.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | サンパーク鶴舞公園南 名古屋市中区千代田三丁目 | 鶴舞駅8分 | 3,280万円 | 43.3万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ローレルコート丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 4,450万円 | 49.3万円 | 90.25㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2026/04/22 | コンセール丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 2,640万円 | 35.1万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2024/08/20 | アドリーム丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2026/04/29 | プリモーラ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,180万円 | 42.4万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2026/04/29 | グランステート丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,500万円 | 50.7万円 | 69.08㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。